2010〜2020年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+41.8%
杉並区
145.5万円/㎡
前年比+20.3%
プレシス杉並和田グランテラス
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
2015年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 73.5㎡の場合
相場
8,922万円
121.4万円/㎡
4,615
7,487
10,358
13,229
AI査定結果
推定相場価格
8,922万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,487万円〜10,358万円
101.9万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス杉並和田グランテラス
8,480万円（115.4万円/㎡）/ 1階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 8,480万円 | 115.4万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 7,480万円 | 113.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 6,670万円 | 107.7万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 7,780万円 | 106.7万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 7,680万円 | 116.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,280万円 | 99.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 5,950万円 | 89.9万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 5,980万円 | 87.6万円 | 8階 | 68.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/07 | 5,580万円 | 91.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 6,280万円 | 92.0万円 | 8階 | 68.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,720万円 | 93.9万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,880万円 | 96.6万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 94.9万円 | 8階 | 68.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/06 | 5,750万円 | 94.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | プレシス杉並和田グランテラス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,480万円 | 115.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | THELEBENスギナミワダMARKS 杉並区和田一丁目 | 新中野駅5分 | 8,950万円 | 121.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | THELEBEN杉並和田MARKS 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 7,180万円 | 115.4万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/21 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,280万円 | 112.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/27 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,680万円 | 118.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド杉並和田グランドコート 杉並区和田二丁目 | 方南町駅12分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,490万円 | 106.7万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.8%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
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